Excelente apartamento a venda no bairro da Encruzilhada, Santos-SP, que fica no Edifício Arpoador na Avenida Conselheiro Nébias, número 490, Encruzilhada Santos-SP, o Prédio fica ao lado do Prédio da Marinha do Brasil, e tem fácil acesso a pé ou de carro. Localizado entre os bairros do Boqueirão, Gonzaga, Macuco o bairro da Encruzilhada é central da cidade de Santos, oferece muita comodidade, segurança, e serviços. Tem um comércio variado como: supermercados, farmácias, serviços, faculdades, restaurantes, lojas.
O apartamento possui aproximadamente 100 m² de área útil, é amplo, arejado e muito bem iluminado pela luz natural. Com pé-direito alto, oferece uma sensação de conforto e espaço.
Logo na entrada, há uma sala espaçosa de estar, onde fica a porta social. O ambiente conta com uma grande janela, que garante excelente ventilação e iluminação. A sala foi integrada à cozinha por meio de um belo balcão de granito, formando dois ambientes distintos: sala de estar e sala de jantar. O piso é de carpete de madeira clara, e o cômodo dispõe de um ventilador de teto branco, proporcionando conforto térmico.
À esquerda do apartamento, encontra-se a cozinha, de ótimo tamanho, toda revestida com azulejos claros. Ela conta com gabinete com gavetas e armários, pia de alumínio e piso de cerâmica clara. À direita, há uma porta de serviço que garante praticidade no dia a dia.
Ao lado esquerdo da cozinha, localiza-se a área de lavanderia, que é bem ventilada e iluminada, graças a uma grande janela de alumínio de correr com vidros. O espaço é todo azulejado, com piso de cerâmica clara, tanque de cerâmica, portas de madeira e varal de teto de alumínio, tornando o ambiente funcional e agradável.
Na área íntima do apartamento, há um corredor com piso de carpete de madeira clara e teto branco, que dá acesso ao banheiro social e aos três dormitórios.
À direita do corredor, encontra-se o banheiro social, completo e bem iluminado, equipado com pia de louça branca, gabinete de madeira, espelho de parede com iluminação especial, box de vidro com chuveiro elétrico, vaso sanitário de louça branca, piso em porcelanato claro e vitro de alumínio com vidros, garantindo ventilação natural.
Seguindo pelo corredor, à esquerda, estão os três dormitórios, todos com piso de carpete de madeira clara, teto branco e ventilador de teto, além de janelas de madeira branca com vidros, que permitem boa entrada de luz e ventilação.
Os quartos são amplos, com excelente metragem, possibilitando a instalação de armários planejados, penteadeira, mesa de estudos e cama, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.
Apesar de o apartamento ser de fundos, ele conta com agradável vista lateral e bom recuo em relação aos prédios vizinhos, o que garante excelente luminosidade natural, privacidade e menor nível de ruído proveniente da rua.
O Edifício Arpoador é tradicional e possui um ambiente familiar, com a maior parte dos moradores residentes fixos. O condomínio é composto por duas torres, divididas em blocos de apartamentos. O prédio não possui elevador, e o acesso é feito por escadas.
Entre as comodidades, o edifício conta com portões automatizados com controle remoto e acesso social por senha eletrônica, garantindo maior segurança e praticidade.
Embora seja um prédio antigo, o Edifício Arpoador foi muito bem construído, passou por reformas e atualizações ao longo dos anos e encontra-se bem conservado. As vagas de garagem são coletivas, cobertas e em número suficiente para os moradores.
Sem dúvida, esta é uma excelente opção de compra para quem busca morar com conforto ou investir na cidade de Santos.
Agende sua visita e conheça pessoalmente este ótimo apartamento!
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Kamila Ribeiro Freitas
CRECI 94630-F
