Excelente Sobrado á venda em Condomínio com Vista para o Mar Ampla e com Área de Lazer Privativa no Perequê
Localizada em um condomínio fechado na melhor região da cidade, esta charmosa residência oferece conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. Com 542,01 m² de terreno e 195,63 m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
No pavimento principal, a casa conta com:
Uma varanda com vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos de relaxamento;
Sala de jantar espaçosa, integrada à sala de TV e à cozinha ampla e ventilada;
Lavanderia funcional e bem distribuída;
Três quartos, sendo uma suíte e closet, garantindo conforto e organização;
Área gourmet com churrasqueira privativa nos fundos, ideal para receber amigos e família.
Na parte inferior da casa:
Suíte ampla e independente, com entrada separada, ideal para hóspedes ou uso como espaço multiuso (home office, estúdio, etc.);
Garagem coberta e depósito para armazenamento adicional.
O imóvel combina praticidade, espaço e beleza natural, com acabamentos de qualidade e uma planta inteligente. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio.
Morar no bairro do Perequê, em Ilhabela, é viver em uma área que combina o estilo de vida caiçara com infraestrutura central e muitas opções de lazer. Ele está localizado entre a balsa (onde se chega ao arquipélago) e a Vila, na região mais urbana da ilha .
É o centro comercial da ilha, com lojas, mercados, cafés, consultórios e serviços diversos todos ao alcance a pé .
Em março de 2024 foi inaugurado o novo Mercado do Peixe, voltado à pesca artesanal, com restaurantes, boxes e até pista de skate e espaço para kite surf, reforçando a presença da cultura caiçara local .
A praia do Perequê estende-se por cerca de 3 km de areias claras e mar calmo. É muito frequentada por moradores e visitantes por sua acessibilidade e estrutura completa .
A orla conta com ciclovia e calçadão, perfeita para caminhar, correr ou pedalar com vista para o mar. Também há áreas para vôlei, futebol de areia, futevôlei e rugby, além de playgrounds para crianças .
É um ponto de prática de esportes como kitesurf, windsurf, stand-up paddle e caiaque, com quiosques que alugam equipamentos ou organizam passeios de barco e escuna para outras praias .
A região é movimentada o ano todo, com eventos culturais e esportivos, incluindo o X-Terra, Aloha Spirit e apresentações musicais ao pôr do sol .
A gastronomia combina pratos caiçaras tradicionais, como moqueca e peixe com banana (azul‑marinho), além de frutos do mar frescos e opções mais acessíveis como os restaurantes Carijó e Tempero da Ilha .
O trânsito pode ser intenso na alta temporada e o transporte público é funcional, mas pode ser melhor utilizado com planejamento prévio .
Apesar do mar no Perequê ser calmo, as águas não são tão cristalinas quanto nas praias mais remotas da ilha. Ainda assim, são adequadas para banho e recreação .
A topografia da ilha torna algumas áreas da orla sem calçadas seguras — mas no Perequê o trecho da ciclovia é bem servida entre o bairro e a região central .
| Aspecto | Destaques |
|---|---|
| Localização | Central, entre balsa e Vila |
| Infraestrutura | Lojas, mercado, restaurantes e serviços |
| Lazer e Esportes | Praia, esportes aquáticos, ciclovia, eventos |
| Comunidade local | Caiçaras valorizadas, cultura tradicional |
| Qualidade de vida | Equilíbrio entre conveniência e naturezaVantagens do Sobrado
Suíte Externa: Liberdade e Versatilidade
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Kamila Ribeiro Freitas
CRECI 94630-F
